Tacettin DURMUŞ
Ülke genelinde olduğu gibi Kars’ta da yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümünün yüzde 42,6 arttığı belirtilirken, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre; 2025 yılı III. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 22,3, daire sayısı yüzde 54,0 ve yüz ölçüm yüzde 42,6 arttı.
Yapı ruhsatlarının toplam yüzölçümünün yüzde 78’i belediyeler tarafından verilirken, Kars’ta da daire sayısı her geçen gün artmaya devam ediyor.
Son yıllarda yaşanan ekonomik kriz ve gelir eşitsizliğine rağmen Kars’ta bina sayısı artamaya devam ediyor. Kira fiyatlarının en düşük emekli maaşı ve asgari ücretle yarışmasına rağmen, kiralık ve satılık ev enflasyonu yaşanıyor. Daha birkaç yıl öncesine kadar Kars’ta kiralık ev bulunamazken, şimdilerde ise kiralık ve satılık ev ilanlarından geçilmiyor. Hal böyle olunca da tek gelir kaynağı sadece hayvancılığa dayalı tarım ve biraz da turizm gelirleri olan Kars’ta çarpık yapılaşma devam ediyor. Kars’ta yapı ruhsatı verilen daire sayısı her geçen gün artarken, şehrin kadim tarihi dokusu da gölgede kalmaya devam ediyor. Her gün bir birine uyumsuz, kat sayısı belli olmayan, standartlara ve deprem yönetmenliğine uygunluğu tartışılan binalar yükselmeye devam ederken, Kars, adına ‘gelişme’ denirse Batıya doğru biraz olsun büyüyor. Böylece Kars’ta inşaat sektörü de şehrin ekonomisine katkı sunuyor. Ayrıca Kars’ın toplam nüfusu da her geçen yıl erimeye devam ederken, fikir ve sermaye göçü de şehrin daha hızlı gelişmesine engel oluyor.